Resumen

Descripción

Macrolote con ancla turística

(frente a ATIK – Tulum)

Predio de 99,000 m² (9.9 ha) ubicado en el Km 10 de la carretera Tulum–Cobá, con 90 metros de frente de carretera, frente a residencial consolidado y a 200 metros de ATIK Tulum Park, uno de los parques acuáticos y de experiencias más posicionados del destino.

La cercanía inmediata a puntos turisticos: es flujo garantizado, visibilidad, y un driver real para proyectos hospitality, mixed-use, experiential o branded residential.

El terreno cuenta con título de propiedad, y tramites en regla.

👉 Ideal para quienes buscan entrar a Tulum con tierra bien ubicada, documentada y con margen real de plusvalía.

DATOS DUROS

• Superficie: 98,000 m²

• Frente: 92 m carretera

• Documentación: Título de propiedad

• Uso de suelo: No tramitado (ventaja para diseño a medida)

• No divisible en etapa inicial (control de master access)

UBICACIÓN A ESCALA

• 5 min del Tren Maya

• 7 min de servicios urbanos

• 15 min de la playa

• Corredor en consolidación con tracción turística real

ESTRUCTURA DE NEGOCIACIÓN (CLARA)

• Precio objetivo: $350 MXN/m²

• Negociación atractiva para venta directa con capacidad de cierre rápido

• Aportación inmobiliaria posible bajo estructura seria

📍 Información completa y contacto directo con propiedad solo a perfiles calificados.