Resumen

Descripción

Tulum – Carretera Tulum–Cobá Km 7.5

Terreno de 3.9hAs, activo comercial con frente carretero y documentación corporativa en regla.

Predio de 3.9 hectáreas (39,694 m²) ubicado en el Km 7.5 de la carretera Tulum–Cobá, con 100 metros de frente de carretera, en uno de los corredores con mayor crecimiento urbano y logístico de Tulum.

Es un activo empresarial, propiedad de una empresa formal, con documentación completa, trazabilidad legal clara y bases ya establecidas para uso comercial.

FICHA TÉCNICA

• Superficie: 3.7 hectáreas

• Frente: 100 m sobre carretera federal

• Tenencia: Propiedad privada corporativa

• Documentación: Escritura publica, RPP, LIBRE DE GRAVAMEN, SIN ASIGNACION AUN DE USO DE SUELO / 100% en regla

• Vocación: Comercial / Servicios / Industrial ligero

UBICACIÓN:

• Corredor Tulum–Cobá (alto flujo vehicular diario)

• Conectividad directa a zona urbana y salida estratégica

• Zona ideal para servicios de alto tránsito y operación continua

USOS IDEALES

• Gasolinera

• Plaza o corredor comercial

• Desarrollo residencial

• Centro de servicios o distribución

• Proyecto comercial ancla para la zona

El frente carretero, la escala del predio y su estatus legal lo convierten en un activo listo para operar.

PERFIL DE COMPRADOR

• Empresas operadoras

• Grupos comerciales

• Desarrolladores

• Fondos con enfoque en activos productivos